Không cần phải tìm kiếm đâu xa, ngay chính tại Việt Nam cũng có rất rất nhiều bất động sản nghỉ dưỡng mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, để mỗi một hành trình nghỉ dưỡng đều mở ra một nguồn cảm hứng sống mới cho con người. Hãy cùng bài viết này tìm hiểu top 5 bất động sản nghỉ dưỡng hot nhất hiện nay nhé !!
1. Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bất động sản nghỉ dưỡng là các bất động sản gồm biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (Condotel), shophouse, minihotel,… được xây dựng bên trong các khu nghỉ dưỡng và được bán lại cho các chủ đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng cho nhà đầu tư thứ cấp hợp tác với chủ đầu tư để kiếm lời.
Nhà đầu tư có 2 lựa chọn: tự mình đứng ra kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại vận hành kinh doanh, sau đó hưởng phần lợi nhuận trong quá trình kinh doanh. Trong đó, nhà đầu tư Việt Nam thường lựa chọn phương án 2, hợp tác với chủ đầu tư lớn.
2. Những tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng
2.1 Tốc độ tăng trưởng cao
Trước bối cảnh nền kinh tế trong nước và quốc tế xảy ra nhiều biến động thất thường, các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, ngoại tệ cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Ngay cả kênh đầu tư truyền thống – tiết kiệm gửi ngân hàng cũng khiến nhiều khách hàng lo ngại trước hàng loạt vụ việc “tiền gửi không cánh mà bay”.
Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng đang được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng cùng với sự phát triển của ngành du lịch – ngành kinh tế mũi nhọn hiện nay.
2.2 Nhu cầu lớn
Mức sống tăng lên, đồng nghĩa với nhu cầu hưởng thụ của người dân cũng ngày càng lớn. Các loại hình du lịch mới xuất hiện: du lịch chữa bệnh, du lịch mua sắm, du lịch tâm linh,… Đó cũng chính là nguồn cung dồi dào cho cho thị trường bất động sản này.
3. Điểm tên những bất động sản nghỉ dưỡng nổi bật
3.1 The Hamptons Plaza
Sau sự thành công rực rỡ từ dự án The Hamptons Hồ Tràm giai đoạn 1 (Melia Hồ Tràm at the Hamptons) tại bờ biển Hồ Tràm xinh đẹp, The Hamptons Plaza Hồ Tràm đang được nhiều nhà đầu tư săn đón. Mang lối thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, sở hữu nhiều tiện ích sang trọng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đến từ thương hiệu quản lý resort hàng đầu thế giới – Melia, giai đoạn hai này hứa hẹn sẽ là một trong những bất động sản sinh lời cao hàng đầu và là ngôi nhà thứ hai đáng mơ ước.
Khu Villa Shop The Hamptons Plaza gồm homes, mini-hotel, shophouse, được quản lý bởi TANZANITE. Khu Villa shops hứa hẹn tạo thành một quần thể sôi động thu hút các du khách và mang tới cơ hội sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư. Giai đoạn 2 gồm 34 căn biệt thự The Hamptons Plaza cao cấp nằm trong khuôn viên resort 5 sao được quản lý bởi thương hiệu quốc tế Melia. Mỗi căn biệt thự là không gian nghỉ dưỡng thời thượng và đẳng cấp nhất cho chủ sở hữu.
Thông tin dự án:
- Tên dự án: The Hamptons Hồ Trà
- Vị trí dự án: Hồ Tràm – Vũng Tàu
- Thương hiệu chủ đầu tư: Tanzanite International
- Giai đoạn 1: Melia Hồ Tràm Beach Resort
- Giai đoạn 2: The Hamptons Plaza
- Đơn vị quản lý: Melia
- Mật độ xây dựng: dưới 13% – thấp nhất trên thị trường Việt Nam
- Diện tích đất cảnh quan: 129.000m2
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Website: https://thehamptonshotram.info
3.2. Bất động sản nghỉ dưỡng FLC Sea Tower
FLC Sea Tower Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ khách sạn đẳng cấp 5 sao đầu tiên tại Quy Nhơn. Tòa tháp đôi cao 30 tầng với hơn 600 căn hộ khách sạn được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng, 100 % căn hộ có view hướng biển. Dự án là một tổ hợp bao gồm cả khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bar, spa…
Toàn bộ tổ hợp kết nối với bờ biển Quy Nhơn qua 1 đường hầm nằm dưới lòng đất xuyên qua đường An Dương Vương. Khối tháp đôi này do Tập đoàn BE (Áo) thiết kế với cảnh quan tự nhiên có độ phủ xanh cao và khối khách sạn mang thương hiệu Novotel.
Với quy mô, kiến trúc và đẳng cấp, FLC Sea Tower Quy Nhơn được kỳ vọng sẽ là một biểu tượng mới cho sự phát triển của thành phố biển miền Trung. Căn hộ khách sạn tại FLC Sea Tower Quy Nhơn với thiết kế tinh tế, sang trọng chắc chắn sẽ đáp ứng yêu cầu của cả những khách hàng khó tính nhất.
Thông tin dự án:
- Tên chính thức: FLC Sea Tower
- Chủ đầu tư: FLC Group
- Vị trí dự án: lô DV1 và DV4 thuộc khu đô thị – Thương mại – Dịch vụ phía Tây đường An Dương Vương, Phường Nguyễn Văn Cừ, thành phố Quy Nhơn
- Quy mô dự án: 2 tòa tháp, FLC SeaTower cao 30 tầng với 600 phòng và 1 tòa khách sạn cao 25 tầng với 280 phòng
- Diện tích: 17.345m2
- Tổng vốn đầu tư: 2500 tỷ
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ – Hotline:
- Tầng 29 Tòa nhà Bamboo Airways, Số 265 đường Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội – 024 3771 1111
- 112 Lý Chính Thắng, Phường 8, Quận 3, TP HCM – 028 3936 9109
- Website:
- https://www.flc.vn/du-an/to-hop-thuong-mai-can-ho-khach-san-flc-sea-tower-quy-nhon/
- Email: info@flc.vn
3.3. Bất động sản Condotel The Arena Cam Ranh
Bãi Dài sở hữu vẻ đẹp vừa quyến rũ lại hoang sơ cùng lợi thế đường bờ biển dài tới 22km, cát trắng mịn, biển xanh màu ngọc bích, khí hậu ôn hòa, ấm áp quanh năm được đánh giá sẽ trở thành “Nha Trang thứ hai” trong tương lai gần cũng là điều hoàn toàn dễ hiểu. Đặc biệt, lợi thế về hạ tầng hoàn thiện, sự thiếu hụt nguồn cung cũng như thiên nhiên ưu đãi cũng chính là lý do vì sao những nhà đầu tư thông thái lại luôn bị cuốn hút bởi điểm đến mới này.
Condotel The Arena Cam Ranh tọa lạc tại lô 14D, đường Nguyễn Tất Thành, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa, sở hữu đến 500m bờ biển bãi Dài ngay trước mặt – một vị trí VÀNG ĐẮC ĐỊA khi vừa được hưởng lợi từ khung cảnh thiên nhiên xanh mướt, vừa được hưởng lợi từ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đã hoàn thiện.
Thông tin dự án:
- Tên chính thức dự án: The Arena Cam Ranh
- Vị trí: lô 14D Bãi Dài, Cam Ranh, Khánh Hòa Tổng diện tích: 29ha
- Loại hình phát triển: Tổ hợp dịch vụ du lịch vui chơi giải trí & Căn hộ khách sạn
- Quy mô: 4 tòa Condotel (Sea-Sand-Light-Wind) view trực diện biển cùng với hệ thống hơn 30 tiện ích – dịch vụ xen kẽ
- Hình thức sở hữu: Đất 50 năm cho Condotel và lâu dài cho biệt thự
- Đơn vị thiết kế: Công Ty TNHH Liên Minh Thiết Kế Quốc Tế Finko (Finko)
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Artelia Việt Nam (Artelia)
- Đơn vị quản lý vận hành: Tập Đoàn Absolute Hotels Services (AHS)
- Đối tác tài chính: Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank)
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ:
- Trụ sở chính: Lô TT13, Lô D14d, Lô TT9b Khu 4 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Cam Nghĩa, Cam Ranh, Khánh Hòa – 025 8352 9999
- Chi nhánh Hà Nội: Tầng 4 tòa N04B-T2 khu Đoàn ngoại giao, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – 024 3232 3381
- Chi nhánh HCM: Phòng số 06, Lầu 14, Vincom Center, Số 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP HCM – 028 2265 3388 & 028 2265 7788
- Hotline: 025 8352 9999
- Website: https://thearena.vn
- Email: cskh@thearena.vn
3.4. A&B Central Square
A&B Central Square tọa lạc tại 44 Trần Phú, Nha Trang, chỉ cách những cồn cát trắng và làn nước biển xanh vài trăm mét. Sở hữu 3 mặt tiền thoáng đãng bao gồm đường Trần Phú, Lê Thánh Tôn và Hùng Vương, dự án đã chiếm trọn vị thế “độc tôn” mà không một dự án nào tại Nha Trang có được.
Phân khu khách sạn Hyatt Regency Nha Trang hay AB Central Nha Trang nằm đối diện Tháp Trầm Hương, cạnh Quảng trường trung tâm 2/4 và rất gần nhà hát thành phố – Đây đều là những biểu tượng mang giá trị truyền thống lâu đời tại Khánh Hòa được đông đảo du khách trong và ngoài nước biết đến. Xu hướng của khách du lịch khi đến Nha Trang đều là chọn cho mình một nơi gần biển nhất để có thể tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của biển Nha Trang. Vì thế vị trí độc tôn của dự án AB Central Square Nha Trang sẽ khiến cho dự án ngày càng gia tăng giá trị của mình như một viên kim cương quý hiếm.
Thông tin dự án:
- Tên chính thức: A&B Central Square Nha Trang (Hyatt Regency Nha Trang)
- Chủ đầu tư: AB Group
- Địa chỉ: 44 Trần Phú, thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
- Tòa nhà gồm 36 tầng với đầy đủ các chức năng tiện ích, dịch vụ, lưu trú của khu phức hợp đẳng cấp 5 sao
- Tổng diện tích xây dựng: 9000m2
- Unit Hotel: Từ tầng 7 – 28
- 09 tầng trung tâm thương mại & Dịch vụ
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Website: http://abcentralsquarecondotel.com
3.5. Best Western Premier Sonasea Condotel Phú Quốc
Phát triển theo mô hình căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao tại Bãi Trường. Đây là một trong những bãi biển đẹp nhất Phú Quốc (Việt Nam). Condotel Best Western Premier Sonasea Phú Quốc mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hoàn hảo, tiềm năng tăng giá chắc chắn trong tương lai khi chỉ cách sân bay quốc tế Phú Quốc 5 phút và thị trấn Dương Đông 10 phút chạy xe.
Không những thế, từ Best Western Premier Sonasea Phú Quốc condotel, du khách có thể di chuyển thuận tiện tới các danh thắng nổi tiếng tại đảo Ngọc như: suối Tranh, suối Đá Bàn, Dinh Cậu, vườn quốc gia Phú Quốc…Đồng thời, sở hữu vị trí đắc địa – phía trước là biển, sau lưng là núi Dương Tơ, tuyến đường Cửa Lấp – An Thới ôm trọn BWP Sonasea Phú Quốc tạo thế “tựa sơn hướng thủy”, sinh lợi và mang lại vận hội cho người sở hữu bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp.
Thông tin dự án:
- Vị trí: Lô SR2B, khu tổ hợp Sonasea Villas & Resort, Bãi Trường, Phú Quốc
- Tổng diện tích đất: 14.847 m2 Diện tích xây dựng: 4.454 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 44.891 m2
- Loại hình: Căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao
- Tầng cao: 09 tầng và 01 tầng hầm
- Sản phẩm: 549 căn hộ (1-3 phòng ngủ)
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ: Tầng 5 Tháp CEO, Đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Hotline: 024 3787 5136
- Website: http://ceogroup.com.vn/best-western-premier-sonasea-phu-quoc-b1
- Email: info@ceogroup.com.vn
4. Những lưu ý khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là gì?
Bên cạnh tiềm năng phát triển, bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam còn nhiều khó khăn.
4.1 Vấn đề pháp lý
Theo pháp luật hiện hành, sổ đỏ lâu dài chỉ được cấp cho đất ở và đất nghĩa trang. Hầu hết bất động sản nghỉ dưỡng, xây dựng trên đất thương mại – dịch vụ với sổ đỏ 50 năm. Bất cập trong pháp lý dẫn tới nhiều rủi ro trong quản lý. Và vận hành bất động sản nghỉ dưỡng.
Đơn cử như dự án Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận”. Vì không chi trả lợi nhuận như cam kết. Lý do được chủ đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô) đưa ra là việc kinh doanh loại hình này trong thời gian qua còn gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chính do tính pháp lý chưa hoàn thiện. Gây vướng mắc trong quá trình làm thủ tục tại địa phương.
4.2 Tính thanh khoản của sản phẩm
Ngoài các vấn đề pháp lý, tính thanh khoản của các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là một câu hỏi lớn. Chẳng hạn như thị thường căn hộ khách sạn Condotel, có những căn bị đẩy mức giá lên tới 80-90 triệu/m2. Mức giá này không đủ thu hút các nhà đầu tư mua đi bán lại để ăn mức tiền chênh lệch.
Như vậy, thông qua bài viết bạn đã có thêm nhiều kiến thức về bất động sản nghỉ dưỡng nói chung. Và cụ thể hơn là những thông tin về các bất động sản đang rất hot trên thị trường !!
>>> Xem ngay: Top 10 Chủ Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Uy Tín Nhất 2022
