Shophouse tuy là dòng sản phẩm mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng đã nhanh chóng thu hút các nhà đầu tư. Sở hữu thiết kế thông minh, vừa có thể ở và kinh doanh hoặc có thể cho thuê shophouse để sinh lời (shophouse for rent). Mời bạn cùng Top10bds.vn điểm qua Top 10 shophouse ở TPHCM thu hút đầu tư nhất 2022 nhé.
1. Masteri Thảo Điền – Shophouse ở tphcm
Địa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh
Shophouse Masteri Thảo Điền có nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với các shophouse ở TPHCM là ở hình thức sở sử lâu dài. Theo giới chuyên gia bđs đánh giá, mặt bằng tại đây hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.
Mỗi một căn nhà phố thương mại tại đây được thiết kế 3 tầng Căn hộ – Dịch vụ – Thương mại của dự án. Ngoài vị trí thuận tiện ra, những tiện ích của khu đô thị như cộng đồng dân cư văn minh, lượng khách hàng lớn và khách hàng từ các tòa nhà lân cận và cả lượng khách tham quan TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền…
2. Shophouse ở Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng
Địa chỉ: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Phú Mỹ Hưng là một khu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam xứng tầm Đông Nam Á. Các Shophouse tại đây hội tụ của nhiều thương hiệu đình đám và các chuỗi cửa hàng nổi tiếng. Ngoài lợi thế về mặt bằng, tiện ích trong khu đô thị đã thu hút rất nhiều khách hàng những người có thu nhập cao sinh sống, là nơi có cộng đồng trình độ dân trí cao.
3. Shophouse tại CityLand Park Hill
Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
CityLand Park Hill là một trong những căn nhà phố thương mại nổi bật tại khu vực Bắc TpHCM. Khu dân cư cao cấp nằm tại trung tâm quận Gò Vấp, với 2 mặt tiền là Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. CityLand Park Hill đã trở thành giao điểm của các con phố sầm uất. Các nhà đầu tư shophouse tại đây đều có thể sinh lời ngay nhờ cho thuê hoặc mở bán, kinh doanh.
Với vị trí phù hợp, khách hàng có thể vận hành lưu trú và kết hợp nhiều dịch vụ kinh doanh khác. Lượng khách hàng tự nhiên trong khu dân cư được dự kiến lên đến 9000 người. Bên cạnh đó là một lượng khách ra vào trung tâm thương mại Lotte Mart (đối diện dự án) cùng với khách tham quan tại công viên quảng trường trung tâm.
4. Shophouse Happy Valley ở Phú Mỹ Hưng
Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh
Ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án Happy Valley nằm trên cung đường sầm uất bậc nhất ở khu Nam Sài Gòn. Các loại hình kinh doanh chủ yếu là dịch vụ, ăn uống, nội thất và các cửa hàng tiện lợi. Không chỉ nhà đầu tư trong nước, còn có các nhãn hàng quốc tế cũng đang phát triển rất phổ biến tại khu vực này. Trong đó có 7 Eleven, Thea Clinic, El Gaucho, Genshai,…
5. Shophouse ở tphcm – Sunrise City View
Địa chỉ: 33 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh
Vị trí dự án liền kề nhiều khu dân cư cao như Him Lam, Kim Sơn, An Phú Hưng, Shophouse Sunrise City View được xem là có tiềm năng rất lớn. Số lượng shophouse ở TPHCM trong khu vực này còn rất hạn chế. Chỉ chiếm khoảng 2 – 3% trên tổng số lượng căn hộ của toàn khu. Với thiết kế tách biệt 2 tầng, thiết kế thông tầng các nhà đầu tư có thể sử dụng để mở cửa hàng, cho thuê văn phòng hoặc tận dụng để mở trung tâm dịch vụ, thương mại,…
6. Shophouse Lakeview City
Địa chỉ: Đường D, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Nằm trong top 10 shophouse ở TPHCM được săn đón nhiều nhất. Dự án Lakeview City vừa phù hợp với nhu cầu kinh doanh, ở hoặc cho thuê. Ngoài vị trí, tiện ích và ưu điểm về thiết kế, giá cả tại Lakeview City cũng là điểm cộng cho các nhà đầu tư. So sánh với các khu tại Vinhomes Central Park, Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền hay Sala nơi đây có giá được xem là “dễ thở” hơn rất nhiều.
7. Những shophouse Sala Đại Quang Minh
Địa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Đô Thị Sala Đại Quang Minh, Quận 2, Hồ Chí Minh
Vị trí của các shophouse ở TPHCM thu hút nhiều đại gia bất động sản phải nhắc đến là shophouse tại khu vực Sala Đại Quốc Minh. Sở hữu vị trí rất thuận lợi, kết nối với các quận lân cận như Quận 1, 3 và Bình Thạnh.
Các nhà phố Nguyễn Cơ Thạch Sala lợi thế khi sở hữu 2 mặt tiền. Đường trước rộng 44.5m; mặt tiền sau rông 7m. Hành lang đi bộ 8 cùng với chỗ đậu xe cho khách hàng rộng cực kỳ thoải mái. Hiện tại cư dân của các tòa nhà trong khu đô thị chính là nguồn khách hàng phân khúc cao cấp cho các nhà đầu tư.
8. Shophouse VinCity Grand Park
Địa chỉ: Khu VinCity, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Khi các nhà đầu tư cố gắng tìm hiểu các dự án sinh lời tất nhiên cũng sẽ không thể bỏ qua Shophouse Vincity Grand Park. Nhu cầu thuê các căn shophouse tại khu Đông Sài Gòn vài năm gần đây đã không ngừng tăng.
Với nhu cầu và tiêu chuẩn sống của người dân tại khu vực Quận 9 ngày càng nâng cao và bắt kịp xu hướng đẳng cấp, thượng lưu của thế giới. Trong khi đó, số lượng và chất lượng của shophouse tại khu vực này lại chưa đáp ứng đủ. Theo chủ đầu tư VinCity Grand Park chia sẻ, khi đầu tư vào thị trường shophouse Vincity khách hàng chắc chắn có thể thu hồi vốn trong vòng 5 – 10 năm.
9. Shophouse Vinhomes Golden River
Địa chỉ: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Là một quần thể khu đô thị duy nhất thuộc Quận 1, Vinhomes Golden River chính là nơi hội tụ nhiều tên tuổi các nhà đầu tư lớn. Các căn shophouse đắt giá tại đây được xem là có thể đem lại lợi nhuận tối thiểu 10 – 15%/năm. Là các sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất hiện tại trên thị trường sản phẩm shophouse ở TPHCM. Nhà đầu tư có thể kinh doanh đa dạng với các loại hình sản phẩm như showroom, nhà hàng, hệ thống café, mở /cho thuê văn phòng công ty…
10. Shophouse Vinhomes Central Park
Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Với tính năng 2 trong 1, các Shophouse Vinhomes Central Park được giới đầu tư dòng sản phẩm này tại TpHCM đánh giá cao. Nhà phố thương mại nằm ở 2 tòa khối đế của các tòa căn hộ.
Tất cả đều được thiết kế dạng duplex thông tầng. Do đó các nhà đầu tư có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh, tầng 2 phục vụ nhu cầu để ở. Các shophouse tại đây có lượng khách hàng lớn phần lớn từ khu đô thị quy mô, du khách tới tham quan tòa tháp Landmark 81 và công viên ven sông rộng 14ha.
Shophouse ở tphcm sở hữu nhiều lợi thế và diện tích, không gian vị trí và hầu hết đều được tập trung phát triển tại các khu trung tâm thương mại hay các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc và hạ tầng sầm uất. Với danh sách Top 10 shophouse ở TPHCM thu hút đầu tư nhất 2022 ở trên, Top10bds.vn hy vọng khách hàng sẽ sớm đầu tư thành công vào vào shophouse.
